DEMIRE ငွေချေးစာချုပ် ၂၀၁၉/၂၀၂၇: Fitch မှ အစပိုင်းအဆင့်သတ်မှတ်ချက် B

(SeaPRwire) –  

DEMIRE bond 2019/2027: Fitch ထံမှ Initial rating B

Langen, 18 June 2025.  Fitch Ratings သည် DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (‘DEMIRE’; ISIN: DE000A0XFSF0) အား ပထမဆုံးအကြိမ်အဖြစ် ‘CCC+’ ထုတ်ပေးသူအဆင့် သတ်မှတ်ပေးခဲ့သည်။ Fitch Ratings သည် အခြေခံအာမခံဖွဲ့စည်းပုံကြောင့် bond (ISIN: DE000A2YPAK1) အား ‘B’ အဆင့် သတ်မှတ်ပေးခဲ့သည်။

အဆိုပါအဆင့်များသည် DEMIRE ၏ ယူရို ၀.၈ ဘီလီယံတန်ဖိုးရှိသော စီးပွားရေးဆိုင်ရာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအစုအဖွဲ့၏ အကဲဖြတ်မှုကို ထင်ဟပ်စေသည်။ ၂၀၂၄ ခုနှစ် ဒုတိယနှစ်ဝက်တွင် အဓိကရှယ်ယာရှင်၏ ထောက်ပံ့မှုဖြင့် ပြန်လည်ဖွဲ့စည်းပြီးနောက် DEMIRE သည် ကျန်ရှိသော bond အကြွေးများကို ဆက်လက်လျှော့ချရန် ရည်ရွယ်ထားသည်။ Fitch Ratings မှ ‘B’ အဆင့်သတ်မှတ်ထားသော bond သည် ၂၀၂၇ ခုနှစ်အကုန်တွင် သက်တမ်းကုန်ဆုံးမည်ဖြစ်သည်။

Fitch Ratings မှ တွက်ချက်ထားသည့်အတိုင်း ၂၀၂၄ ခုနှစ်အကုန်တွင် ချေးငွေ-တန်ဖိုး အချိုး ၃၅% ခန့်ဖြင့် DEMIRE ၏ အဓိကရည်ရွယ်ချက်မှာ ၎င်း၏ ငှားရမ်းခနှင့် ဘဏ္ဍာရေး တည်ငြိမ်မှုကို အားကောင်းလာစေရန်ဖြစ်သည်။ အေဂျင်စီ၏ ရှုထောင့်မှကြည့်လျှင် စတင်လုပ်ဆောင်သော အကြွေးလျှော့ချရေး အစီအမံများနှင့် အဓိကရှယ်ယာရှင်များ၏ ထောက်ပံ့မှုသည် DEMIRE ၏ အနာဂတ်ဘဏ္ဍာရေး ပြန်လည်ကောင်းမွန်လာစေရန် အထောက်အကူပြုသည်။ Fitch Ratings မှ အဆင့်သတ်မှတ်ချက်သည် ချက်ချင်းအသက်ဝင်ပြီး ဆက်လက်စောင့်ကြည့်ကာ တစ်နှစ်လျှင် တစ်ကြိမ် ပြန်လည်သုံးသပ်သွားမည်ဖြစ်သည်။

Tim Brückner, CFO of DEMIRE: “ Fitch Ratings နှင့်အတူ Scope မှလွဲ၍ အခြားအဆင့်သတ်မှတ်ရေးအေဂျင်စီတစ်ခုသည် ကျွန်ုပ်တို့၏ bond အား B အဆင့် သတ်မှတ်ပေးခဲ့သည်။ DEMIRE ၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် တိုးမြှင့်လာသော ပွင့်လင်းမြင်သာမှုအတွက် ကျွန်ုပ်တို့ ဝမ်းမြောက်ဝမ်းသာဖြစ်ပြီး ဖြစ်နိုင်သမျှနေရာတိုင်းတွင် အဆင့်ကို ဆက်လက်မြှင့်တင်ရန် ကြိုးပမ်းနေပါသည်။”

သတင်းထုတ်ပြန်ချက်၏အဆုံး

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG သည် ဂျာမနီနိုင်ငံတစ်ဝန်းရှိ အလယ်အလတ်မြို့ကြီးများနှင့် မြို့ပြဧရိယာများရှိ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်လာသော ဆင်ခြေဖုံးဒေသများတွင် စီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေများကို ဝယ်ယူပြီး ပိုင်ဆိုင်သည်။ ကုမ္ပဏီ၏ အထူးခြားဆုံးသော အားသာချက်မှာ ဤနေရာများတွင် အိမ်ခြံမြေ အလားအလာများကို အကောင်အထည်ဖော်ခြင်းနှင့် နိုင်ငံတကာနှင့် ဒေသဆိုင်ရာ ငှားရမ်းသူနှစ်ဦးစလုံးအတွက် ဆွဲဆောင်မှုရှိသော ကမ်းလှမ်းမှုအပေါ် အာရုံစိုက်ထားခြင်းဖြစ်သည်။ ၂၀၂၅ ခုနှစ် မတ်လ ၃၁ ရက်အထိ DEMIRE တွင် စတုရန်းမီတာ ၅၉၄၀၀၀ ခန့်ရှိသော ငှားရမ်းနိုင်သည့် ဧရိယာရှိ အိမ်ခြံမြေ ၄၉ ခု ပါဝင်သည်။ Frankfurt/Main ရှိ အချိုးကျဝယ်ယူထားသော Cielo အိမ်ခြံမြေကို ထည့်သွင်းတွက်ချက်ပါက ဈေးကွက်တန်ဖိုးသည် ယူရို ၁.၀ ဘီလီယံခန့်ရှိသည်။
ရုံးခန်းအိမ်ခြံမြေများအပေါ် အာရုံစိုက်ထားသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအစုအဖွဲ့သည် လက်လီနှင့် ဟိုတယ်အိမ်ခြံမြေများ ရောနှောပါဝင်ခြင်းဖြင့် စီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေကဏ္ဍ၏ အန္တရာယ်/အကျိုးအမြတ် ဖွဲ့စည်းပုံအတွက် သင့်လျော်ပါသည်။ ကုမ္ပဏီသည် အကြွေးဆပ်နိုင်သော ငှားရမ်းသူများနှင့် ရေရှည်စာချုပ်များကို အထူးအလေးထားပြီး အလားအလာများကို အကောင်အထည်ဖော်ဆောင်ရွက်ခြင်းကြောင့် တည်ငြိမ်ပြီး ရေရှည်တည်တံ့သော ငှားရမ်းခဝင်ငွေနှင့် ခိုင်မာသော တန်ဖိုးတိုးတက်မှုကို ဆက်လက်မျှော်လင့်ထားသည်။ DEMIRE ၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအစုအဖွဲ့ကို အလယ်အလတ်ကာလအတွင်း သိသိသာသာ တိုးချဲ့သွားမည်ဖြစ်သည်။ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအစုအဖွဲ့ကို တိုးချဲ့ရာတွင် DEMIRE သည် FFO-အားကောင်းသော အလားအလာရှိသော ပိုင်ဆိုင်မှုများအပေါ် အာရုံစိုက်မည်ဖြစ်ပြီး မဟာဗျူဟာနှင့်မကိုက်ညီသော အိမ်ခြံမြေများကို ပစ်မှတ်ထား၍ ဆက်လက်ရောင်းချသွားမည်ဖြစ်သည်။ DEMIRE သည် လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှုနှင့် လုပ်ငန်းစဉ်များကို နည်းလမ်းပေါင်းများစွာဖြင့် ဆက်လက်တိုးတက်စေမည်ဖြစ်သည်။ ကုန်ကျစရိတ်စည်းကမ်းအပြင် လည်ပတ်မှုစွမ်းဆောင်ရည်ကို တက်ကြွသော ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအစုအဖွဲ့ စီမံခန့်ခွဲမှုနည်းလမ်းဖြင့် တိုးတက်စေသည်။
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG ၏ ရှယ်ယာများကို (ISIN: DE000A0XFSF0) Frankfurt ရှိ ဂျာမန်စတော့အိတ်ချိန်း၏ Prime Standard တွင် စာရင်းသွင်းထားသည်။

ဆက်သွယ်ရန်:

Julius Stinauer
Head of Investor Relations & Corporate Finance
T: +49 6103 372 49 44
E:

“ `